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Condomínios

Administração de Condomínios

Administrar condomínio é o forte da Ambiente Administradora. Ao longo de três décadas, nos especializamos em todos os perfis:

Residenciais
Comerciais
Shoppings e galerias
Loteamentos

Veja alguns dos serviços que a Ambiente Administradora presta para os condomínios:

  • Assistência às Assembléias
  • Preparação de pauta, editais, atas e previsão orçamentária, de acordo com a forma, meios e prazos determinados na convenção e respectiva legislação.

Na Área Trabalhista

  • Total assistência na administração do condomínio;
  • Atendimento à fiscalização;
  • Controle do PPRA – Programa de Prevenção de Riscos Ambientais;
  • Controle do PCMSO – Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional;
  • Confecção do quadro do horário de trabalho e escala de revezamento;
  • Manutenção rigorosamente em dia das obrigações trabalhistas;
  • Recolhimento dos encargos relativos ao INSS, FGTS, PIS, etc.;
  • Seleção, admissão e demissão de empregados;
  • Homologações trabalhistas;
  • Controle das férias dos empregados;
  • Salários e adiantamentos dos empregados pagos através de cartão magnético, incluindo saques em banco 24 horas;
  • Manutenção em arquivo dos documentos referentes à parte trabalhista, para oportuna apresentação à fiscalização;
  • DIRF
  • CAGED
  • RAIS
  • Certificado Digital
  • Benefícios: Vale transporte, Vale Refeição e Alimentação

Na Área Financeira

  • Pasta de prestação de contas com os respectivos documentos de débito e crédito entregues ao Síndico até o dia 15 de cada mês;
  • Saldos diários;
  • Recibos de cobrança de cotas condominiais enviados com bastante antecedência;
  • Recebimento das cotas condominiais através de qualquer agência bancária até o vencimento, ou em nossos caixas;
  • Balancetes e demonstrativos descomplicados;

Na Área Administrativa

  • Convocação dos condôminos para as assembleias gerais;
  • Lavratura da ata no livro próprio;
  • Assessoria jurídica para casos amigáveis ou judiciais;
  • Atuação constante na cobrança dos inadimplentes;
  • Cobrança judicial dos inadimplentes sem honorários advocatícios;
  • Controle dos seguros do condomínio com apresentação de propostas antes do prazo do vencimento;
  • Serviços de entrega e recebimento de documentos no próprio prédio através de motoqueiros
  • Envio da cópia da ata a todos os condôminos dentro do prazo legal;
  • Elaboração e distribuição de cartas/circulares;

 

Conheça melhor nossos serviços agendando uma visita pelo telefone (21) 2262-2903 ou Peça uma proposta


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